26 biệt thự của Khai Son Hill được cấp phép xây dựng

<div dir="ltr" style="text-align: left;" trbidi="on"> <h2 class="description" style="box-sizing: border-box; color: #444444; font-family: arial; font-size: 14px; font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: 18px; margin: 10px 0px; padding: 0px 0px 5px; text-rendering: geometricPrecision;"> Sở Xây dựng Hà Nội đã ban hành giấy phép xây dựng số 51/GPXD cho 26 căn biệt thự tại Khai Sơn Hill.</h2> <article class="content_detail fck_detail width_common block_ads_connect" style="box-sizing: border-box; color: #333333; float: left; font-family: arial; font-size: 14px; margin: 0px; padding: 0px 0px 10px; text-rendering: geometricPrecision; width: 500px;"><div class="Normal" style="box-sizing: border-box; font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: 18px; margin-bottom: 1em; padding: 0px; text-rendering: geometricPrecision;"> Sau thời gian đình trệ, 26 căn biệt thự thuộc Khai Son Hill đã Sở Xây dựng thành phố Hà Nội được cấp phép xây dựng. </div> <div class="Normal" style="box-sizing: border-box; font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: 18px; margin-bottom: 1em; padding: 0px; text-rendering: geometricPrecision;"> Theo đó, Khai Sơn Hill là một phần nằm trong dự án Khai Sơn City. Đây là dự án đối ứng cho dự án xây dựng tuyến đường từ đê Ngọc Thụy đến khu đô thị mới Thượng Thanh, quận Long Biên theo hình thức hợp đồng BT. Dự án được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận cho thực hiện hợp đồng tại văn bản số 266 ngày 3/3/2014 và UBND thành phố Hà Nội chấp thuận chủ trương đầu tư tại quyết định số 1580 ngày 5/4/2016.</div> <div class="Normal" style="box-sizing: border-box; font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: 18px; margin-bottom: 1em; padding: 0px; text-rendering: geometricPrecision;"> Qua rà soát và kiểm tra đối với dự án Khai Sơn Hill, Sở Xây dựng Hà Nội đã phát hiện có 26 căn biệt thự có diện tích sàn hơn 500 m2 cần phải bổ sung giấy phép xây dựng.</div> <div class="Normal" style="box-sizing: border-box; font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: 18px; margin-bottom: 1em; padding: 0px; text-rendering: geometricPrecision;"> Sau khi nhận được thông tin từ sở và và UBND quận Long Biên, UBND thành phố Hà Nội đã kịp thời chỉ đạo hai đơn vị trên cùng UBND phường Ngọc Thụy kiểm tra và làm rõ sự việc.</div> <table align="center" border="0" cellpadding="3" cellspacing="0" class="tplCaption" style="box-sizing: border-box; margin: 10px auto; max-width: 100%; padding: 0px; text-rendering: geometricPrecision; width: 500px;"><tbody style="box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px; text-rendering: geometricPrecision;"> <tr style="box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px; text-rendering: geometricPrecision;"><td style="box-sizing: border-box; line-height: 0; margin: 0px; padding: 0px; text-rendering: geometricPrecision;"><a href="http://sunlangha.com.vn/" target="_blank"><img alt="sun láng hạ" data-natural-width="500" data-pwidth="500" data-width="500" src="https://i-kinhdoanh.vnecdn.net/2018/07/04/IMG-20180703-170721-6296-1530675328.jpg" style="border: 0px; box-sizing: border-box; font-size: 0px; line-height: 0; margin: 0px; max-width: 100%; padding: 0px; text-rendering: geometricPrecision;" /></a></td></tr> <tr style="box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px; text-rendering: geometricPrecision;"><td style="box-sizing: border-box; line-height: 0; margin: 0px; padding: 0px; text-rendering: geometricPrecision;"><div class="Image" style="background: rgb(245, 245, 245); box-sizing: border-box; color: #333333; font-size: 12px; font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal; padding: 10px; text-rendering: geometricPrecision;"> Ngày 30/5, Sở Xây dựng Hà Nội đã ban hành giấy phép xây dựng số 51/GPXD cho 26 căn biệt thự tại Khai Sơn Hill.</div> </td></tr> </tbody></table> <div class="Normal" style="box-sizing: border-box; font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: 18px; margin-bottom: 1em; padding: 0px; text-rendering: geometricPrecision;"> Ngày 14/11/2017, UBND quận Long Biên đã có quyết định xử phạt vi phạm hành chính Khai Sơn Hill với số tiền 80 triệu đồng và yêu cầu chủ đầu tư dừng thi công dự án. Đồng thời, chủ đầu tư phải thực hiện bổ sung giấy phép theo hướng dẫn của Sở Xây dựng.</div> <div class="Normal" style="box-sizing: border-box; font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: 18px; margin-bottom: 1em; padding: 0px; text-rendering: geometricPrecision;"> Trước sự việc này, ngày 23/3/2018, thanh tra Sở Xây dựng đã kiểm tra việc chấp hành đình chỉ thi công của chủ đầu tư và kết luận: "Đối với dự án Khai Sơn Hill, trong tổng số 66 căn biệt thự thì có 26 căn có diện tích sàn hơn 500 m2, cần phải bổ sung giấy phép xây dựng theo quy định tại điều 89 Luật Xây dựng số 50/2014/QH13. Chủ đầu tư đã vi phạm điều kiện khởi công khi chưa có phép xây dựng"</div> <div class="Normal" style="box-sizing: border-box; font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: 18px; margin-bottom: 1em; padding: 0px; text-rendering: geometricPrecision;"> Hiện trạng 26 căn biệt thự được xây dựng phù hợp với quy hoạch 1/500 đã được duyệt và hồ sơ TKBVTC được Bộ Xây dựng thẩm định tại văn bản số 451/HĐXD-QLDA ngày 7/6/2017, thanh tra Sở Xây dựng cho biết thêm.</div> <div class="Normal" style="box-sizing: border-box; font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: 18px; margin-bottom: 1em; padding: 0px; text-rendering: geometricPrecision;"> Ngoài ra, trong ngày 5/4, Sở Xây dựng Hà Nội cũng đã chủ trì họp liên ngành giữa Sở, UBND quận Long Biên, thanh tra Bộ Xây dựng, Cục quản lý hoạt động xây dựng và Bộ Xây dựng về việc giải quyết các vướng mắc trong quá trình cấp phép xây dựng của Công ty cổ phần Khai Sơn. Các bên đã thống nhất việc cấp phép xây dựng của Khai Sơn theo đúng quy định tại điều 91 Luật Xây dựng.</div> <div class="Normal" style="box-sizing: border-box; font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: 18px; margin-bottom: 1em; padding: 0px; text-rendering: geometricPrecision;"> Ngay sau đó, vào ngày 11/4, Sở Xây dựng đã báo cáo UBND thành phố Hà Nội giải quyết vướng mắc trong quá trình cấp phép xây dựng của Công ty Khai Sơn. Để xử lý vụ việc này, ngày 17/4, UBND thành phố Hà Nội đã có văn bản số 2745/VP-ĐT về việc hướng dẫn thực hiện cấp phép xây dựng cho Công ty Khai Sơn.</div> <div class="Normal" style="box-sizing: border-box; font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: 18px; margin-bottom: 1em; padding: 0px; text-rendering: geometricPrecision;"> Sau khi hoàn thiện các thủ tục, đến ngày 30/5, Sở Xây dựng Hà Nội đã ban hành giấy phép xây dựng số 51/GPXD đối với 26 căn biệt thự của dự án <a href="http://vincitydaimo.net/" target="_blank">vincity đại mỗ</a>.</div> </article></div>

26 biệt thự của Khai Son Hill được cấp phép xây dựng

Sở Xây dựng Hà Nội đã ban hành giấy phép xây dựng số 51/GPXD cho 26 căn biệt thự tại Khai Sơn Hill. Sau thời gian đình trệ, 26 căn biệt ...

Đọc thêm »

Giao dịch chung cư Hà Nội giảm 22%

<div dir="ltr" style="text-align: left;" trbidi="on"> <h2 class="description" style="box-sizing: border-box; color: #444444; font-family: arial; font-size: 14px; font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: 18px; margin: 10px 0px; padding: 0px 0px 5px; text-rendering: geometricPrecision;"> Lượng dự án được tung ra thị trường cũng như số căn hộ giao dịch trong quý II tại Hà Nội đều giảm trên dưới 20%. </h2> <div> <i>Nhìn chung, thị trường bds thì giảm nhưng giá bán căn hộ <b><a href="http://sunlangha.com.vn/" target="_blank">Sun Lang Ha</a></b> vẫn tăng đột biến </i></div> <div> <i><br /></i></div> <br /> <article class="content_detail fck_detail width_common block_ads_connect" style="box-sizing: border-box; color: #333333; float: left; font-size: 14px; margin: 0px; padding: 0px 0px 10px; text-rendering: geometricPrecision; width: 500px;"><div class="Normal" style="box-sizing: border-box; font-family: arial; font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: 18px; margin-bottom: 1em; padding: 0px; text-rendering: geometricPrecision;"> Theo CBRE, trong quý II, thị trường Hà Nội ghi nhận <span style="box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px; text-rendering: geometricPrecision;">doanh số bán hàng là 5.900 căn hộ, giảm 22% so với cùng kỳ. </span></div> <div class="Normal" style="box-sizing: border-box; font-family: arial; font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: 18px; margin-bottom: 1em; padding: 0px; text-rendering: geometricPrecision;"> Bên cạnh tâm lý người mua ảnh hưởng bởi sự cố cháy tại chung cư Carina, động thái siết tín dụng của các ngân hàng, bà Nguyễn <span style="box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px; text-rendering: geometricPrecision;">Hoài An - Giám đốc bộ phận nghiên cứu, tư vấn, định giá và quản lý tài sản của CBRE còn cho rằng nguyên nhân đ</span><span style="box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px; text-rendering: geometricPrecision;">ây là thời điểm các chủ đầu tư tập trung rà soát sản phẩm để chuẩn bị ra mắt vào cuối năm. Theo bà, thị trường cũng cần thời gian để điều tiết, hấp thụ các sản phẩm chưa bán hết ở các quý trước đây. </span><br /> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="http://vincitydaimo.net/" target="_blank"><img alt="vincity dai mo" border="0" data-original-height="614" data-original-width="1030" height="379" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgNx72bMnNBHn_hyphenhyphenFdKSrfhgsHiKw8CiijzcMNtRaccLT77aacG3ZKF2QCRsBgRn86dNJFygA_8nsrPsxifV_ynNamswJWNpSUZCBu9othgFw8THI8kvYEE6geEB3r3rAwiRr07pIC9jCI/s640/vincity+dai+mo.jpg" width="640" /></a></div> <span style="box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px; text-rendering: geometricPrecision;"><br /></span></div> <div class="Normal" style="box-sizing: border-box; font-family: arial; font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: 18px; margin-bottom: 1em; padding: 0px; text-rendering: geometricPrecision;"> Số lượng dự án được chào bán trong quý II cũng giảm 20% so với cùng kỳ với 6.534 căn hộ từ 19 dự án. Các dự án mở bán mới chủ yếu đến từ khu vực phía Tây và phía Bắc thành phố, chiếm lần lượt 53% và 25% lượng căn mở bán mới trong quý.</div> <div class="Normal" style="box-sizing: border-box; font-family: arial; font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: 18px; margin-bottom: 1em; padding: 0px; text-rendering: geometricPrecision;"> Ở phân khúc căn hộ cao cấp, sau thời gian tương đối trầm lắng, trong quý II đã sôi động trở lại với 3 dự án mới. Các sản phẩm chung cư cao cấp chiếm 37% tổng nguồn cung mở bán mới, trong khi quý I chỉ chiếm 15%. </div> <div class="Normal" style="box-sizing: border-box; font-family: arial; font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: 18px; margin-bottom: 1em; padding: 0px; text-rendering: geometricPrecision;"> <span style="box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px; text-rendering: geometricPrecision;">Giá sơ cấp trung bình của các dự án được chào bán tại quý II là 1.332 USD mỗi m2, giảm 0,4% so với quý trước, nhưng vẫn tăng 0,4% theo năm. Lý giải về diễn biến tăng giá so với cùng kỳ, bà An cho biết </span><span style="box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px; text-rendering: geometricPrecision;">một số dự án bước vào giai đoạn hoàn thiện nên có chiều hướng tăng giá. </span></div> <div class="Normal" style="box-sizing: border-box; font-family: arial; font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: 18px; margin-bottom: 1em; padding: 0px; text-rendering: geometricPrecision;"> Trong năm 2018, dự kiến có khoảng 32.000 căn hộ mở bán mới tại Hà Nội, giảm khoảng 10% so với 2017. </div> <div class="Normal" style="box-sizing: border-box; font-family: arial; font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: 18px; margin-bottom: 1em; padding: 0px; text-rendering: geometricPrecision;"> "Mức chào bán giảm cho phép lượng hàng tồn kho có thời gian hấp thụ cũng là tín hiệu tốt cho thị trường. Điều này cho thấy các chủ đầu tư ngày càng có kinh nghiệm hơn trong việc phát triển dự án và phân tích thị trường", đại diện CBRE cho hay. </div> <div> <br /></div> </article></div>

Giao dịch chung cư Hà Nội giảm 22%

Lượng dự án được tung ra thị trường cũng như số căn hộ giao dịch trong quý II tại Hà Nội đều giảm trên dưới 20%.  Nhìn chung, thị trường...

Đọc thêm »

Giá thuê văn phòng hạng A tại TP HCM tăng gần 20%

<div dir="ltr" style="text-align: left;" trbidi="on"> <h2 class="description" style="box-sizing: border-box; color: #444444; font-family: arial; font-size: 14px; font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: 18px; margin: 10px 0px; padding: 0px 0px 5px; text-rendering: geometricPrecision;"> Quý II, các tòa tháp hạng A tại Sài Gòn tăng giá do nguồn cung khan hiếm.</h2> <article class="content_detail fck_detail width_common block_ads_connect" style="box-sizing: border-box; color: #333333; float: left; font-family: arial; font-size: 14px; margin: 0px; padding: 0px 0px 10px; text-rendering: geometricPrecision; width: 500px;"><div class="Normal" style="box-sizing: border-box; font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: 18px; margin-bottom: 1em; padding: 0px; text-rendering: geometricPrecision;"> Theo báo cáo thị trường văn phòng TP HCM do CBRE Việt Nam vừa công bố, 3 tháng qua, giá thuê các cao ốc tại khu vực lõi trung tâm đô thị này vẫn không ngừng leo thang. Giá chào thuê văn phòng hạng A và B đều đi lên so với quý trước và năm trước.</div> <div class="Normal" style="box-sizing: border-box; font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: 18px; margin-bottom: 1em; padding: 0px; text-rendering: geometricPrecision;"> Hạng A tăng 7% so với quý trước và tăng đến 17% so với cùng kỳ năm ngoái. Nguyên nhân là các toà nhà mới nhanh chóng được lấp đầy và nguồn cung khan hiếm. Tương tự, giá chào thuê của các tòa tháp hạng B cũng cao hơn 7,3% so với năm trước.</div> <div class="Normal" style="box-sizing: border-box; font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: 18px; margin-bottom: 1em; padding: 0px; text-rendering: geometricPrecision;"> Trong một năm qua, diện tích văn phòng tại các toà nhà mới nhanh chóng được thị trường hấp thụ. Tỷ lệ trống của cả hạng A và B đều dưới 5%. Đối với nhu cầu thuê văn phòng, cơ cấu khách thuê hiện tại không có nhiều thay đổi.</div> <table align="center" border="0" cellpadding="3" cellspacing="0" class="tplCaption" style="box-sizing: border-box; margin: 10px auto; max-width: 100%; padding: 0px; text-rendering: geometricPrecision; width: 490px;"><tbody style="box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px; text-rendering: geometricPrecision;"> <tr style="box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px; text-rendering: geometricPrecision;"><td style="box-sizing: border-box; line-height: 0; margin: 0px; padding: 0px; text-rendering: geometricPrecision;"><a href="http://sunlangha.com.vn/vi-tri/" target="_blank"><img alt="vi tri sun lang ha" data-pwidth="500" data-width="490" src="https://i-kinhdoanh.vnecdn.net/2018/07/04/a-tb-office-tp-hcm-4673-1530668274.jpg" style="border: 0px; box-sizing: border-box; font-size: 0px; line-height: 0; margin: 0px; max-width: 100%; padding: 0px; text-rendering: geometricPrecision;" /></a></td></tr> <tr style="box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px; text-rendering: geometricPrecision;"><td style="box-sizing: border-box; line-height: 0; margin: 0px; padding: 0px; text-rendering: geometricPrecision;"><div class="Image" style="background: rgb(245, 245, 245); box-sizing: border-box; color: #333333; font-size: 12px; font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal; padding: 10px; text-rendering: geometricPrecision;"> Một cao ốc văn phòng cho thuê hạng A tại khu lõi trung tâm TP HCM. Ảnh: <em style="box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px; text-rendering: geometricPrecision;">Vũ Lê</em></div> </td></tr> </tbody></table> <div class="Normal" style="box-sizing: border-box; font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: 18px; margin-bottom: 1em; padding: 0px; text-rendering: geometricPrecision;"> Từ các giao dịch trong hệ thống của đơn vị này, hầu hết các khách thuê đến từ những ngành truyền thống là sản xuất (22%), tài chính, ngân hàng, bảo hiểm (22%) và các ngành công nghệ, truyền thông (17%). Xét theo khu vực, nhóm khách thuê đến từ các nước châu Á Thái Bình Dương chiếm 61% yêu cầu cho thuê, còn lại 15% là từ nhóm khách khối châu Âu.</div> <div class="Normal" style="box-sizing: border-box; font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: 18px; margin-bottom: 1em; padding: 0px; text-rendering: geometricPrecision;"> Trong quý II/2018, thị trường TP HCM không có nguồn cung văn phòng mới. Tổng nguồn cung văn phòng hạng A không đổi với 382.763 m2 sàn. Nguồn cung văn phòng hạng B tăng 968 m2 lên 814.330 m2 sàn do tòa nhà Viettel Complex mở rộng diện tích cho thuê ngoài trong quý này.</div> <div class="Normal" style="box-sizing: border-box; font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: 18px; margin-bottom: 1em; padding: 0px; text-rendering: geometricPrecision;"> Trong 6 tháng tới, văn phòng hạng B sẽ có thêm hai tòa nhà ở khu ngoài trung tâm là Thaco Building ở quận 2 với 6.000 m2 và M Building ở quận 7 với 3.000 m2. Cả hai tòa nhà này đều dành phần lớn diện tích cho văn phòng nội bộ và chỉ cho khách bên ngoài thuê một phần nhỏ.</div> <div class="Normal" style="box-sizing: border-box; font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: 18px; margin-bottom: 1em; padding: 0px; text-rendering: geometricPrecision;"> Giám đốc Điều hành CBRE Việt Nam, Đặng Phương Hằng dự báo, giá thuê thị trường văn phòng hạng A sẽ tiếp đà tăng do nguồn cung vẫn hạn chế cho tới năm 2019 đầu năm 2020. Mặt bằng văn phòng trống cũng sẽ ngày càng ít dần đi. Thị trường văn phòng trong năm 2018-2020 sẽ tiếp tục là sân chơi của các chủ tòa nhà.</div> </article></div>

Giá thuê văn phòng hạng A tại TP HCM tăng gần 20%

Quý II, các tòa tháp hạng A tại Sài Gòn tăng giá do nguồn cung khan hiếm. Theo báo cáo thị trường văn phòng TP HCM do CBRE Việt Nam vừa ...

Đọc thêm »